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重庆威嘉亚花苑市场研究与产品规划设计建议

重庆威嘉亚花苑市场研究与产品规划设计建议

第一部分住宅篇
1、项目环境与区域经济研究综述
1.1 重庆宏观经济分析
1.2 重庆房地产宏观经济分析
1.3 2008年住宅市场预测
2、项目总体发展策划
2.1 策划依据
2.2 目标定位及发展策略
2.3 地块设计指标测算
2.4 总体规划布局
2.5 总体营运计划
3、项目住宅部分研究策划
3.1 项目区域住宅发展情况
3.1.1周边竞争性项目研究
3.1.2本区域未来住宅发展情况与特征
3.2 项目住宅定位与客群分析
3.3 项目销售价格定位
3.3.1价格定位理论
3.3.2可类比物业分析
3.3.3价格定位分析
3.3.4项目销售价格最终定位
3.4住宅规划布局、建筑指标及房型配比
3.4.1规划布局建议
3.4.2各地块住宅建筑指标
3.4.3户型配比分析
3.5户型分析与设计
3.5.1小户型结构分析与设计
3.5.2二房三房户型结构建议
3.5.3户型设计创新
3.6 精装房装修建议
3.6.1重庆精装住宅物业发展情况与特征
3.6.2案例分析
3.6.3项目精装房交楼标准建议
3.7 社区商业、环境及智能化系统
3.7.1社区商业规划设计建议
3.7.2环境打造建议
3.7.3智能化系统
3.8 社区交通流线设计
3.9 项目住宅部分经济效益评价
3.9.1计算依据
3.9.2开发成本估算
3.9.3开发进度计划
3.9.4项目营销计划表
3.9.5收益测算表
3.9.6现金流量表
3.9.7盈利能力评价
3.9.8盈亏平衡分析
3.9.9 收益敏感性分析              
第二部分     酒店篇
4、项目酒店部分研究策划                        
  4.1重庆五星级酒店发展宏观环境评估               
  4.2重庆市区5星级酒店研究                                   
  4.2.1重庆市区5星级酒店市场调                                    
  4.2.2重庆会议中心市场调
  4.2.3国际豪华酒店(五星级)规划设计特点综述        
  4.2.4五星级酒店案例分析                     
  4.3 项目酒店产品定位与客群分析                  
  4.4 项目酒店部分产品策划                  
  4.4.1规划布局建议                                    
  4.4.2总体规划与构成建议                                   
  4.4.3建筑指标规划
  4.5项目酒店产品定价                     
  4.6 运营计划建议                        
  4.7 项目酒店部分经济效益分析                  
  4.7.1计算依据                                    
  4.7.2开发成本估算
  4.7.3开发进度估算
  4.7.4营销计划表                                                                     
  4.7.5收益测算表
  4.7.6现金流量表  
  4.7.7评价结论及注意事项
  4.7.8 财务融资途径分析

5 附件
    附件1、国家旅游局五星级” 白金5星级”酒店评定标准
    附件2、重庆5星级酒店部分经营资料——重庆JW万豪酒店
    附件3、重庆5星级酒店部分经营资料——重庆世纪金源大饭店
    附件4、重庆5星级酒店部分经营资料——重庆君豪大饭店
   附件5、重庆5星级酒店部分经营资料——重庆金科大酒店
   附件6、重庆5星级酒店部分经营资料——南方君临酒店
   附件7、重庆5星级酒店部分经营资料——重庆戴斯大酒店
   附件8、重庆5星级酒店部分经营资料——重庆海逸酒店
   附件9、重庆5星级酒店部分经营资料——重庆洲际酒店
   附件10、重庆5星级酒店部分经营资料——重庆希尔顿酒店
   附件11、重庆5星级酒店部分经营资料——重庆国贸豪生大酒店
    附件12、重庆5星级酒店部分经营资料——重庆申基索菲特酒店
    附件13、五星级水疗会所星级标准 (征求意见稿)

【戴德梁行】重庆威嘉亚花苑暂定名市场研究.pdf (6.6 MB)

售价: 房行币 2  [记录]  [点击下载]

4星主题

 

点击了解更多:重庆, 市场研究

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謝謝分享,收藏先!

谢谢楼主的分享

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难得的资料,谢谢分享

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谢谢楼主~~

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