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地产天机榜之——贪腐最严重TOP10

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发表于 2020-7-3 20:39:51 | 显示全部楼层 |阅读模式

讲注水率问题,集中于销售额前70名。

70名以外的,关注较少,如敛弱这家房企,销售额22亿,排行榜报106亿多,注水率485%,勇夺Top1。

这几年,行业人员流动频率加速,流动性提升,一些贪腐人员,在一家企业作案后被宽纵,继续前往下一家为祸的情况,屡见不鲜。

所以,这期写贪腐情况最严重的十一家,其中有一家是敏感点,有可能导致天机失联,尽量写详细。

Top1:蓝天

这家是一家神奇的国企,有的区域总身家收入,赶超80强的房企老板,甚至,仅次于集团董事长。

收入不靠工资,实报实销四个字,抵你数百万千万年薪,当然也看级别权限。

从当年西北的一把手出事,被董事长亲自捞出来后,整个蓝天集团不可避免地就走向了贪腐扩大化、全面化,在此,特指中高管。

茅台、奢侈品、现金等,都是最常见不过的了,还有一部分人,用文玩、字画、数字货币等,将大额违规收入,成功漂白上岸。

收现金成为这家房企最低级、最Low的方式,捞财玩法最多样的,当属蓝天。

东北、西南、江苏、广东,盛产小目标级巨贪,江西、海南只能排第二档,尽管江西事业部出过一位7个小目标级的巨贪。

据目前掌握的保守数据,整个蓝天集团,小目标级巨贪,不下30位。所以,整个公司虽然勾地很多,实际成本很低,但净利润却低得一比。

Top2:太穷

这是一家集中了所有倒闭企业的弊病,却依然没有倒闭的企业(有关部门不让倒闭,三月初驳回了太穷的申请)。

原闽南区域营销总捞近一个小目标,跟董事长坦白道:虽然我拿了你七八千万,但是能给你销售20亿。董事长居然默许了。

原上海区域的营销副总经理,捞了近一个小目标,跳槽摒月,在跳槽时,太穷的审计即已掌握了小部分证据(600万左右),然后,没有然后了,任由他去。

后来,在摒月又捞了一笔,被摒月的审计监察揪出来了,吐了一个小目标出来保平安后,南下两广,被无良猎头推荐给凹方,幸亏凹方也不傻,很认真背调了。

而原上海区域总,捞了几个小目标后,顺利跳槽到实亏,后升任执行副总裁。这家伙不管集团给多少预算费用,最少吃3-5%,如集团给上海区域的预算是100亿,3-5亿固定是他的。

后来的上海区域总、集团人力副总、闽南城市总等等,个个都是捞财能手。在太穷混得风生水起。

但是,太穷就是穷得没有钱给项目复工,业主至今未能收房。

Top3:日迟

这家企业,跟着老板一起起家的人,如今割据一方,高管几乎没有外来人什么机会。

雄踞一方的区域总不必多说了,没一个敢站出来说自己干净的,天机曾写过华北区域,被该区域的品牌总找关系和谐了。

慌什么也不知道,再和谐,直接发全部证据(聊天记录、照片、合同、视频等都有),连文字表达都省了。

华北区域只是一个典型代表,该区域的营销总,也是个大有来头的人,大连这座城市的故事也很多,这里不一一展开了,详细看文末通知。

Top4:鸟厂

这家房企故事就很多了

鸟厂主席派总裁全力捞出十个小目标的干儿子海南区域总;捞了数十个小目标的鸟厂主席亲戚贵州区域总;

鸟厂主席一家的亲信山东区域营销总(一个小目标了);湖南区域整个区域贪腐成风、买卖官职......

原粤东、原河南等区域,都是很有故事的区域。鸟厂的审计监察无能,只能一个劲黑天机瞎说,动不动就说有人要收拾天机,很搞笑。

有靠山的不管怎么犯事,都能安然无恙,没靠山没背景的,能力再强,也没用。

Top5:一落

这家企业,苍蝇老虎多,审计监察上手段打掉的也很多,很努力有作为了,扛不住人心太贪。

公布出来的寥寥无几,实际上处理掉的人数,是公布出来的十几倍乃至二十几倍。

走出来的人,很多去了其他房企后,在其他房企宽松宽纵的环境下,立马成为巨贪,比如本文以上和以下提到的好几位都曾有过一落的履职经历。


Top:6:炖鸭

普通基层管理者,贪腐机会较少些,中高管那就另当别论了,具体参考原集团副总经理、成都公司总经理,被抓进去的那位。

据体制内接手该案的朋友说,目前已核实的有16个小目标了,并且还在继续进行中。

实报实销,很厉害的四个字,各区域一把手和某些城市总也不简单,比如江苏,后续会详写。


Top7:最无良

这家问题多,也在努力改进中。

但是地区的权限太大了,跑马圈地,开疆拓土的时候,适合放权,目前的行情下,还是学一学中海,往精细化管理走,管理红利对最无良来说,还远远未释放。

地区的权限大了,就容易滋生贪污腐败,比如集团目前用的那套系统就有问题,可以查一查那个人捞了多少(查不到再来问我);再比如,原沪苏、鲁东等区域总......

Top8:实亏

最靠近澳门的城市的一家国企,总经理班底原来就有大问题。

如今从太穷来的那位升任执行副总裁的,更是位巨贪。实亏的贪腐,除了部门出在营销上,在土地收并购和采招上,问题也不小,还是供应商入库那套老掉牙的玩法。

Top:9:铁稀

这是一家央企,旗下主流两款产品,府、悦。江湖人称:又腐败又愉悦。

这家不多说,哈哈,典型参考南京区域总。审计监察还是很积极的,有作为,奈何手段不够灵活通达,应对不过老鼠。

Top10:破亏

这家公司就是天机说的,可能导致失联的企业,500强的巨无霸。

原大本营城市副总经理、原苏州管理班底、原泉州城市总经理等等,被移送进去的十几位,还是很有作为(看出天机满满的求生欲了吗)

Top11:旧市

承接了很多原一落出身的职业经理人,在旧市宽松低压的环境下(相比一落),如鱼得水。

住开和商管两条线,如今在新老派系斗争和更迭下,一些贪腐分子逐渐被清算了,还总量还是很少。

发表于 2020-7-13 08:28:10 | 显示全部楼层
第一次看到有人汇总企业贪腐的帖子
发表于 2020-7-15 08:04:00 | 显示全部楼层
吃瓜,小板凳
发表于 2020-7-23 10:00:26 | 显示全部楼层
谢谢
发表于 2020-7-31 09:02:45 | 显示全部楼层
吃瓜群众
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