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【中国铁建】房地产并购操作手指引114p

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发表于 2020-5-26 12:30:02 | 显示全部楼层 |阅读模式
房地产项目并购,顾名思义,是对目标公司房地产项目的并购。一般而言,房地产项目的并购,通常采用两种模式,
一是对房地产项目公司的股权的并购,另一种是直接对房地产项目公司的资产(或项目)的并购。
一 房地产并购的交易方式 ................................................ 1
(一) 资产并购 ...................................................... 1
(二) 股权并购 ...................................................... 1
二 房地产并购的三种思维 ................................................ 4
(一) 风险思维 ...................................................... 4
(二) 流程思维 ...................................................... 4
(三) 收购方思维 .................................................... 5
三 股权并购常用概念澄清 ................................................ 6
四 并购的一般流程 ...................................................... 8
(一)前期准备阶段 ................................................... 8
(二)与交易对方开售首轮谈判,并签订收购意向书 ....................... 8
(三)对项目公司进行尽职调查 ......................................... 8
1、法律尽职调查 .................................................. 9
2、审计 ......................................................... 12
3、资产评估 ..................................................... 14
(四)制定收购方案 .................................................. 16
(五)正式收购谈判并拟订交易文件 .................................... 17
(六)签署交易文件 .................................................. 18
(七)支付对价并办理股权变更登记手续 ................................ 19
(八)交割 .......................................................... 20
五 并购风险 ........................................................... 21

【中国铁建】房地产并购操作手指引.pdf

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发表于 2020-5-28 07:53:26 | 显示全部楼层
谢谢分享,支持一下
发表于 2020-5-28 18:37:17 | 显示全部楼层
谢谢分享,支持一下
发表于 2020-5-29 08:03:04 | 显示全部楼层
谢谢分享,支持一下
发表于 2020-5-31 10:00:06 | 显示全部楼层
谢谢分享,支持一下
发表于 2020-5-31 22:31:38 | 显示全部楼层
厚赐!顺颂商祺!
发表于 2020-6-4 10:59:15 | 显示全部楼层
谢谢楼主,谢谢分享
发表于 2020-7-15 09:38:49 | 显示全部楼层
谢谢分享,支持一下
发表于 2020-7-15 11:49:41 | 显示全部楼层
学习了
发表于 2020-8-3 17:05:46 | 显示全部楼层
公司刚好在做并购,谈一下体会,首先被并购方消极合作,并购过程相当漫长,中间经历无数次的协调;尽职调查阶段,被并购方对尽职调查结果不满意,前期做的努力全部白费。。
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