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本轮疫情对房企影响及对金融机构的建议

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发表于 2020-2-1 20:32:10 | 显示全部楼层 |阅读模式
本轮疫情对房企影响及金融机构的建议
SARS复盘:发展期3个月,集中爆发2个月,总周期6个月。
企业层面:关注三类企业资金链,疫区类、高杠杆类及三四线布局类。
从历史经验来看,此轮疫情对企业经营短期压力主要在营销、施工、拿地等方面,从而传导至资金端产生压力。对于资金已经紧张的企业来说,会进一步承压,应予以关注;同时武汉及周边地区的企业及项目销售,半年内资金压力会凸显,应予以关注。
1、销售周期延长,在售项目回款减少:售楼处关闭及恐慌心里,对市场的影响估计会延续到二季度,销售回款、有息贷款还款等都带来一定的压力。
2、施工进度放缓,预售项目减少:施工环节延长,以及上下游供应商带来的延迟,对项目进度及销售进度都带来压力,资金链进一步承压。
3、拿地暂停,市场扰动因素增加:各地区招拍挂推迟,后续补仓放缓,对年度业绩规模及持续发展有所影响。
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本轮疫情对房企影响及对金融机构的建议

发表于 2020-2-10 12:59:49 | 显示全部楼层
好好学习 天天向上
感谢恩赐 支持楼主
发表于 2020-2-13 10:31:55 | 显示全部楼层
新入坛小白,感谢楼主分享!!!
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