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2019地产新格局

点状刺激基建,房地产潜力区域的方向。
一季度金融宽松,但银行渠道对企业端未放开非标业务重新抬头是最大推力,经济确认触底后,一定会有检讨。
库存整体水平低,调整强度小周期短,复苏快。
城市化率超过50%之后,增长失速倒逼城市政策调整——有保有收、域内平衡。
住房需求高峰即将到来,前瞻准备和方向均已清晰。
•土地出让严格控制,以应对边际需求的收缩;
•梯度改善是主流需求,城市旧改就是增量需求;
•新增人口所带来的需求在变缓,而且具有非常明显的地域不均衡。
26.JPG
2019-5-8 15:55

425地产新格局(克而瑞刘晨光).pdf (5.1 MB)

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地产格局

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