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万科投资城市可进入性分析模板-城市评价报告成果标准模版

万科投资城市可进入性分析模板-城市评价报告成果标准模版
一、城市市场趋势评价指标        2
(1) 新开工面积 / 施工面积        2
(2) 施工面积 / 销售面积        2
(3) 预售面积 / 批准预售面积        2
(4) 房地产开发投资额 / 固定资产投资额        3
(5) 新增住宅用地可建面积 / 商品住宅新开工面积        3
(6) 商品住宅价格增幅 / 人均GDP增幅        3
(7) 投资性购买所占的比例        3
(8) 房价收入比        4
(9) 新建商品住宅空置率        4
(10) 租金 / 价格比        4
(11) 商品住宅价格增幅 / 人均可支配收入增幅        4
(12) 商品住宅价格增幅 / (人均消费支出+人均储蓄余额)增幅        5
(13) 房地产开发企业贷款余额 / 全社会企业贷款余额        5
(14) 个人购房信贷比        5
二、市场趋势预测辅助定性指标        6
(1) 产业结构特征        6
(2) 民营经济发展状况        6
(3) 房地产开发水平        6
(4) 未来城市规划及重大建设项目        6
(5) 地方政策导向        6
(6) 重大城市活动        6
(7) 重大经济发展机会        6
三、运作可行性指标        6
(1) 城区面积        6
(2) 常住人口        6
(3) 人均GDP        7
(4) 商品住宅年销售面积        7
(5) 商品住宅年销售额        7
(6) 土地机会        7
(7) 政府配合效率        7
四、附件:指标定义和数据来源要求        1

城市评价报告成果标准模版.doc (202.5 KB)

3星主题

 

十多年前的老资料了,上当了

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