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营销环境体验标准化3.0-商业街执行手册-碧桂园

商业街是营销环境体验的重要环节,实质性的商家经营或业态布置,可让客户快速感知未来商业配套,同时为项目整体示范区增添生气。

在费用管控前提下,既满足各项目的商业街需求,同时保持项目间的个性化,总计10套商业街套餐可选,并且按下列10大工作步骤执行

步骤①:选择商业街套餐/主题

根据项目定位、外立面情况等,在设计库中选取商业街套餐及确定相关主题,本次商业街标准库

总计有5套现代立面商业+5套英伦立面商业街。

步骤②:把控商业街费用

根据示范区范围、首推货值、选取的商业街主题套餐等,同时需实现对商业街制作费用管控,一般商业街费用包含实体店、橱窗、玻璃贴、户外构件总计4个部分,

计算公式:总费用=实体店

气氛包装费用+实体橱窗费用+玻璃贴费用+户外构件

步骤③:上报商业街业态布局

若项目商业街涉及设置实体店,需于示范区开放前70日上报《XX碧桂园商业街业态布局》文件,由区域内审批(区域总裁终审)。

步骤④:跟进实体店工作

业态布局方案审批通过后,各销售中心需沟通落实下单设计院出图、实体店商家招商。

A.沟通项目部下单至装修设计院,进行商业街实体店的装修设计,完成平面图、效果图、施工图及家私饰品清单,并与项目部落实硬装完成时间,软装采购到位时间;

B.与优质商家沟通,并书面确认是否进驻,由区域招商协助根据业态进行招商,如未能有合适商家进驻,则以短期活动形式经营,在开放、开盘期间确保商业街人气。

一、商业街执行要点

——工作步骤以及注意事项

二、商业街设计套餐

——分类、套餐类别

三、主要构件详细说明

——分类、套餐类别


18.JPG
2018-12-24 12:40

体验标准化3.0商业街库执行手册 (碧桂园).pdf (5.61 MB)

售价: 房行币 3  [记录]  [点击下载]

5星主题

 

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