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2018年286城房地产市场投资前景研究

2018年286城房地产市场投资前景研究
(一)中国城市房地产投资前景排行榜 ...................................................................... 4
1、中国城市房地产投资前景前50 名城市 .......................................................... 4
2、中国城市房地产投资前景后50 名城市 .......................................................... 5
(二)指标解读 .............................................................................................................. 7
1、城市房地产市场投资前景指标体系 ................................................................ 7
2、指标体系调整:城市调控走向分化,三四线城市着重考核供需关系 ......... 9
3、城市排名上升主要依靠市场容量增加及供求关系改善 ............................... 10
(三)榜单整体解读 .................................................................................................... 11
1、格局:长三角继续领跑全国,中小城市行业份额进一步提升 ................... 11
2、分化:政策收紧+人才流失,多数三四线城市前景堪忧 ............................ 14
3、需求:人口争夺早已开启,新一线城市房产市场迎来利好 ....................... 15
4、配套:核心城市配套发展更优,能级间差距显著 ....................................... 17
5、赶超:过半二线城市排名上升,三四线强市排名回落 ............................... 18
6、地铁:地铁提升城市硬实力,是投资重要考虑因素 ................................... 21
(四)各线城市房地产投资前景分析 ........................................................................ 23
1、一线城市:经济发展是最突出优势,需求旺盛是根本动力 ....................... 23
2、二线城市:中、西部城市人口吸纳能力增强,城市基建投入上涨 ........... 25

2018年286城房地产投资前景研究报告(2).pdf (2.63 MB)

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