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不动产登记正式实施,明确权属、盘清家底,筑底税费改革

不动产登记正式实施,明确权属、盘清家底,筑底税费改革
1、改革动向:建立不动产统一登记制度,实现信息共享 .............................................................. 2
1)问题:我国长期实行不动产分散登记制度,带来诸多弊端 ..............................................3
2)演变:由“分散”到“统一”,制度更趋完善 ..................................................................4
3)现状:不动产统一登记进入正式落实阶段 ..........................................................................7
2、国外经验:模式各异,主要为不动产税等提供便利 .................................................................. 9
1)模式分类:主要有契据登记制度、权利登记制度、托伦斯登记制度三大类 ..................9
2)国外经验:普遍实行不动产登记制度,产权信息透明 ................................................... 10
3)重要作用:不动产登记为征收不动产税提供便利 ........................................................... 12
3、市场影响:明确权属,盘清家底,导向房地产税制改革 ......................................................... 14
1)明确不动产权属,完善市场经济基本制度,维护交易安全 ........................................... 14
2)盘清存量,为房地产市场相关管理打造基底 ................................................................... 15
3)信息共享剑指房地产税费改革,长期来看促进市场健康发展 ....................................... 16
4、结语:不动产统一登记贵在信息共享,规范和引导房地产市场长期健康发展 ........................ 19

权属、盘清家底,筑底房地产税费改革.pdf (777.53 KB)

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