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1.在道路入口增设临时接待点或电瓶车服务,道路沿线增加导示元素,确保客户能正确进入售房部;
2.做好案场包装,从园林展示,小品细节和软性服务上与两大品牌做区隔,给到访客户留下深刻印象;
3.努力增加渠道到访客户量,与周边单位联手做活动,通过活动做为媒介,有目的性的导入外部客户,扩大项目口碑,这部分外部客户导入时一般都是单位组织或大巴直接拉过去,保护性措施好些!
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1、案场包装上和它们有明显区别。
2、在路口进行宣传拦截,同时在其他地方设置临时案场接待,用专车进行接送
3、案场内要做暖场活动
4、梳理优劣势,然后找到最大差异,宣传上打出去
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竞品截客,突出价格优势

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如果产品没办法差异化,那就提升现场体验感,给客户一个好的卖场氛围。销售端与竞品拉大佣金比例,价格梯度上浮,让碧桂园和恒大的销售帮你们卖房子。

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产品,价格,目标客群定位和服务。
产品优点和差异化在哪?
价格是否构成目标客户群的关键成交因素?
目标客群喜爱的活动以及最关注的的点在哪?
对应目标客群及成本的服务标准。
如果只说怎么凸显项目的话......
1、把营销展示外展。比如道旗、户外广告牌、车体等。
2、把营销展示区放大。空飘,热气球,对应目标客群的大牌展览或者暖场。

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