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[讨论] 三线城市的5.4米loft公寓产品

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发表于 2016-12-15 15:37:57 | 显示全部楼层 |阅读模式
这个项目位于湖南一座三线城市,项目马上要开工了,我在里面担任策划一职。地块虽然不大,但位置很好。整个项目占地不到7千方,建筑面积近4万方。由于该地块位置在城中心,所以开发商期望很高,除了三层裙楼做社区商业外,小小一个塔楼也分割出三、四种产品、其中有loft投资公寓、写字楼、快捷酒店、健身会所、洗浴店。我把图片发出来和大家分享下,也希望帮我们指正一下产品和业态。最后一张图是我自己做的,勿喷哈

鸟瞰图

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人视图

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户型图

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发表于 2016-12-16 08:45:39 | 显示全部楼层
三线城市的公寓不好出售吧!
发表于 2016-12-16 14:27:25 | 显示全部楼层
公寓往可商可住的LOFT形式SOHO发展
 楼主| 发表于 2016-12-22 15:31:50 | 显示全部楼层
三线城市的公寓不好出售吧!
minking 发表于 2016-12-16 08:45



    现在我们这边城市的情况是,公寓走的很快,包括80-120的住房都能走的动。房价不高,在4000多左右。
但是大的综合体商铺和专业市场的商铺都不好卖,毕竟现在全国的实体商业都不好做,何况是我们这种三线城市。
发表于 2017-1-22 14:19:15 | 显示全部楼层
学习一下,不过LOFT正在被逐步淘汰吧
发表于 2017-3-7 17:48:54 | 显示全部楼层
我们这里做的5.4 要算1.5倍面积,现在要当地政府对层高放开
发表于 2017-4-6 22:40:59 | 显示全部楼层
5.4米的挑高不流行了,容积率牺牲太大。
发表于 2017-5-30 22:29:12 | 显示全部楼层
5.4米层高如果当地还是按照一层面积给你计算的话,那就很不错
发表于 2018-6-4 09:23:27 | 显示全部楼层
现在也很少有5.4的产品了
发表于 2018-7-14 11:23:00 | 显示全部楼层
我们这儿有一个5.4的产品
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