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地产公司全套管控流程,管理制度(279doc)

地产公司全套管控流程,管理制度
地产公司全套管控流程目录│文件列表:
├ A运营拓展
│  ├ TFH-TZ-LC001项目拓展与土地获取管理流程(北顶)
│  │  │ TFH-TZ-LC001-BD001项目简报(北顶).doc
│  │  │ TFH-TZ-LC001-BD002项目可行性研究报告(北顶).doc
│  │  └ TFH-TZ-LC001项目拓展与土地获取管理流程(北顶).doc
│  ├ TFH-TZ-LC002报批报建管理流程(北顶)
│  │  └ TFH-TZ-LC002报批报建管理流程(北顶).doc
│  ├ TFH-TZ-ZY001项目可研报告编写指引(北顶)
│  │  └ TFH-TZ-ZY001项目可研报告编写指引(北顶).doc
│  └ TFH-TZ-ZY002一级开发管理指引(北顶)
│     └ TFH-TZ-ZY002一级开发管理指引(北顶).doc
├ B项目策划
│  ├ TFH-CH-LC001项目定位策划流程
│  │  └ TFH-CH-LC001项目定位策划流程.doc
│  ├ TFH-CH-ZY001土地属性研究指引
│  │  └ TFH-CH-ZY001土地属性研究指引.doc
│  └ TFH-CH-ZY002项目定位指引
│     └ TFH-CH-ZY002项目定位指引.doc
├ C计划管理
│  ├ TFH-JH-LC002项目总体计划制定管理流程(北顶)
│  │  └ TFH-JH-LC002项目总体计划制定管理流程(北顶).doc
│  ├ TFH-JH-LC003区域公司年度计划管理流程(北顶)
│  │  │ TFH-JH-LC003-BD001年度计划监控半年汇总表.doc
│  │  └ TFH-JH-LC003区域公司年度计划管理流程(北顶).doc
│  └ TFH-JH-LC004季月度计划管理流程(北顶)
│     │ TFH-JH-LC004-BD001部门月度工作计划和评估表.doc
│     │ TFH-JH-LC004-BD002部门季度工作计划和评估表.doc
│     │ TFH-JH-LC004-BD003月度工作计划执行情况评估表.xls
│     │ TFH-JH-LC004-BD004季度工作计划执行情况评估表.xls
│     └ TFH-JH-LC004季月度计划管理流程(北顶).doc
├ D设计管理
│  ├ TFH-SJ-LC001设计单位选择管理流程(北顶)
│  │  └ TFH-SJ-LC001设计单位选择管理流程(北顶).doc
│  ├ TFH-SJ-LC002概念设计管理流程(北顶)
│  │  └ TFH-SJ-LC002概念设计管理流程(北顶).doc
│  ├ TFH-SJ-LC003方案设计管理流程(北顶)
│  │  └ TFH-SJ-LC003方案设计管理流程(北顶).doc
│  ├ TFH-SJ-LC004扩初设计管理流程(北顶)
│  │  └ TFH-SJ-LC004扩初设计管理流程(北顶).doc
│  ├ TFH-SJ-LC005施工图设计管理流程(北顶)
│  │  └ TFH-SJ-LC005施工图设计管理流程(北顶).doc
│  ├ TFH-SJ-LC006景观设计管理流程(北顶)
│  │  └ TFH-SJ-LC006景观设计管理流程(北顶).doc
│  ├ TFH-SJ-LC007卖场室内装修管理流程(北顶)
│  │  │ TFH-SJ-LC007-BD001卖场或样板房装修材料清单(北顶).xls
│  │  └ TFH-SJ-LC007卖场室内装修管理流程(北顶).doc
│  ├ TFH-SJ-LC008设计变更管理流程(北顶)
│  │  │ TFH-SJ-LC008-BD001设计变更申请及论证单(北顶).doc
│  │  │ TFH-SJ-LC008-BD002设计变更实施反馈单(北顶).doc
│  │  └ TFH-SJ-LC008设计变更管理流程(北顶).doc
│  ├ TFH-SJ-ZY001产品实现细则指引(北顶)
│  │  │ TFH-SJ-ZY001-BD001住宅产品细部设计指引目录(北顶).doc
│  │  └ TFH-SJ-ZY001产品实现细则指引(北顶).doc
│  ├ TFH-SJ-ZY002设计成果评审指引(北顶)
│  │  │ TFH-SJ-ZY002-BD001设计成果评审表(北顶).doc
│  │  └ TFH-SJ-ZY002设计成果评审指引(北顶).doc
│  ├ TFH-SJ-ZY003住宅小区室外工程细部设计指引(北顶)
│  │  └ TFH-SJ-ZY003住宅小区室外工程细部设计指引(北顶).doc
│  ├ TFH-SJ-ZY004项目设计文件管理指引(北顶)
│  │  │ TFH-SJ-ZY004-BD001设计文件查阅申请(北顶).doc
│  │  │ TFH-SJ-ZY004-BD002设计文件发放表(北顶).doc
│  │  │ TFH-SJ-ZY004-BD003设计文件领用申请(北顶).doc
│  │  │ TFH-SJ-ZY004-BD004设计文件领用通知(北顶).doc
│  │  └ TFH-SJ-ZY004项目设计文件管理指引(北顶).doc
│  └ TFH-SJ-ZY005普通住宅产品细部设计指引(北顶)
│     └ TFH-SJ-ZY005普通住宅产品细部设计指引(北顶).doc
├ E工程采购管理
│  ├ TFH-CG-LC001采购计划编制流程(北顶)
│  │  │ TFH-CG-LC001-BD本人承包计划表(北顶).doc
│  │  │ TFH-CG-LC001-BD002材料设备采购计划(北顶).doc
│  │  │ TFH-CG-LC001-BD003材料设备项目总表(北顶).doc
│  │  │ TFH-CG-LC001-BD004月度材料设备采购审批单(北顶).doc
│  │  └ TFH-CG-LC001采购计划编制流程(北顶).doc
│  ├ TFH-CG-LC002甲供采购招标管理流程(北顶)
│  │  │ TFH-CG-LC002-BD001采购招标申请表(北顶).doc
│  │  │ TFH-CG-LC002-BD002材料设备供应商登记信息表(北顶).doc
│  │  │ TFH-CG-LC002-BD003备选合格供应商名单(北顶).doc
│  │  │ TFH-CG-LC002-BD004预选合格供应商评价报告表(北顶).doc
│  │  │ TFH-CG-LC002-BD005甲供采购开标记录表(北顶).xls
│  │  │ TFH-CG-LC002-BD006采购招标技术标评审报告表(北顶).doc
│  │  │ TFH-CG-LC002-BD007采购招标评标记录表(北顶).doc
│  │  │ TFH-CG-LC002-BD008中标审批表(北顶).xls
│  │  │ TFH-CG-LC002-BD009采购招标中标通知(北顶).doc
│  │  └ TFH-CG-LC002甲供采购招标管理流程(北顶).doc
│  ├ TFH-CG-LC003施工单位选择管理流程(北顶)
│  │  │ TFH-CG-LC003-BD001施工招标申请单(北顶).doc
│  │  │ TFH-CG-LC003-BD002施工单位信息登记表(北顶).doc
│  │  │ TFH-CG-LC003-BD003施工单位资质预审表(北顶).doc
│  │  │ TFH-CG-LC003-BD004施工单位选择技术标评审报告表(北顶).doc
│  │  │ TFH-CG-LC003-BD005施工单位开标记录表(北顶).xls
│  │  │ TFH-CG-LC003-BD006施工单位选择开标记录表(北顶).doc
│  │  │ TFH-CG-LC003-BD007中标审批表(北顶).xls
│  │  │ TFH-CG-LC003-BD008施工招标中标通知书(北顶).doc
│  │  └ TFH-CG-LC003施工单位选择管理流程(北顶).doc
│  ├ TFH-CG-ZY001材料设备供应商管理指引(北顶)
│  │  │ TFH-CG-ZY001-BD001优良供应商评定表(北顶).doc
│  │  └ TFH-CG-ZY001材料设备供应商管理指引(北顶).doc
│  ├ TFH-CG-ZY002材料设备采购质量检查控制指引(北顶)
│  │  │ TFH-CG-ZY002-BD001供货物资质量送检单(北顶).doc
│  │  │ TFH-CG-ZY002-BD002供货物资送检质量情况统计月报表(北顶).doc
│  │  └ TFH-CG-ZY002材料设备采购质量检查控制指引(北顶).doc
│  ├ TFH-CG-ZY003议价采购指引(北顶)
│  │  │ TFH-CG-ZY003-BD001申请议价采购报告(北顶).doc
│  │  └ TFH-CG-ZY003议价采购指引(北顶).doc
│  └ TFH-CG-ZY004甲供甲分包工程合同规范指引(北顶)
│     └ TFH-CG-ZY004甲供甲分包工程合同规范指引(北顶).doc
├ F工程管理
│  ├ TFH-GC-LC001项目工程管理流程(北顶)
│  │  └ TFH-GC-LC001项目工程管理流程(北顶).doc
│  ├ TFH-GC-LC002现场临建三通一平管理流程(北顶)
│  │  └ TFH-GC-LC002现场临建三通一平管理流程(北顶).doc
│  ├ TFH-GC-LC003监理规划评审管理流程(北顶)
│  │  │ TFH-GC-LC003-BD001监理规划评审记录(北顶).doc
│  │  │ TFH-GC-LC003-BD002监理规划审批表(北顶).doc
│  │  └ TFH-GC-LC003监理规划评审管理流程(北顶).doc
│  ├ TFH-GC-LC004工程信息上报管理流程(北顶)
│  │  │ TFH-GC-LC004-BD本人信息上报清单(北顶).doc
│  │  │ TFH-GC-LC004-BD002项目工程月报(北顶).doc
│  │  │ TFH-GC-LC004-BD003工程信息快报(北顶).doc
│  │  └ TFH-GC-LC004工程信息上报管理流程(北顶).doc
│  ├ TFH-GC-LC005施工进度管理流程(北顶)
│  │  │ TFH-GC-LC005-BD本人进度完成量计量审核表(北顶).doc
│  │  │ TFH-GC-LC005-BD002项目总进度计划控制表(北顶).doc
│  │  └ TFH-GC-LC005施工进度管理流程(北顶).doc
│  ├ TFH-GC-LC006工程质量控制管理流程(北顶)
│  │  │ TFH-GC-LC006-BD001质量周报(北顶).doc
│  │  │ TFH-GC-LC006-BD002项目工程月报(北顶).doc
│  │  │ TFH-GC-LC006-BD003质量事故调查报告(北顶).doc
│  │  │ TFH-GC-LC006-BD004质量控制检查分析报告(北顶).doc
│  │  └ TFH-GC-LC006工程质量控制管理流程(北顶).doc
│  ├ TFH-GC-LC007工程签证管理流程(北顶)
│  │  │ TFH-GC-LC007-BD本人签证审批单(北顶).doc
│  │  │ TFH-GC-LC007-BD002月度签证统计单(北顶).doc
│  │  └ TFH-GC-LC007工程签证管理流程(北顶).doc
│  ├ TFH-GC-LC008验收管理流程(北顶)
│  │  │ TFH-GC-LC008-BD001建筑工程施工质量检查表(北顶).doc
│  │  │ TFH-GC-LC008-BD002预验收检查表(北顶).doc
│  │  └ TFH-GC-LC008验收管理流程(北顶).doc
│  ├ TFH-GC-LC009工程整改管理流程(北顶)
│  │  │ TFH-GC-LC009-BD001整改联系单(北顶).doc
│  │  └ TFH-GC-LC009工程整改管理流程(北顶).doc
│  ├ TFH-GC-LC010项目后评估管理流程(北顶)
│  │  │ TFH-GC-LC010-BD001项目后评估报告(北顶).doc
│  │  └ TFH-GC-LC010项目后评估管理流程(北顶).doc
│  ├ TFH-GC-ZY001施工组织设计及技术文件审查管理指引(北顶)
│  │  │ TFH-GC-ZY001-BD001施工组织设计方案报审表(北顶).doc
│  │  └ TFH-GC-ZY001施工组织设计及技术文件审查管理指引(北顶).doc
│  ├ TFH-GC-ZY002施工图设计交底管理指引(北顶)
│  │  │ TFH-GC-ZY002-BD001施工图设计交底纪要(北顶).doc
│  │  └ TFH-GC-ZY002施工图设计交底管理指引(北顶).doc
│  ├ TFH-GC-ZY003施工与施工现场管理指引(北顶)
│  │  └ TFH-GC-ZY003施工与施工现场管理指引(北顶).doc
│  ├ TFH-GC-ZY004质量大检查管理指引(北顶)
│  │  └ TFH-GC-ZY004质量大检查管理指引(北顶).doc
│  ├ TFH-GC-ZY005景观施工现场配合指引(北顶)
│  │  └ TFH-GC-ZY005景观施工现场配合指引(北顶).doc
│  ├ TFH-GC-ZY006四新推广应用管理指引(北顶)
│  │  │ TFH-GC-ZY006-BD001四新推广应用审批表(北顶).doc
│  │  └ TFH-GC-ZY006四新推广应用管理指引(北顶).doc
│  ├ TFH-GC-ZY007住宅工程重点部位施工质量控制指引(北顶)
│  │  └ TFH-GC-ZY007住宅工程重点部位施工质量控制指引(北顶).doc
│  ├ TFH-GC-ZY008典型工程质量案例库指引(北顶)
│  │  │ TFH-GC-ZY008-BD本人质量案例(北顶).doc
│  │  └ TFH-GC-ZY008典型工程质量案例库指引(北顶).doc
│  ├ TFH-GC-ZY009工程实物临时移交与物业正式接管管理指引(北顶)
│  │  │ TFH-GC-ZY009-BD0本人维保一览表(北顶).xls
│  │  └ TFH-GC-ZY009工程实物临时移交与物业正式接管管理指引(北顶).doc
│  └ TFH-GC-ZY010工程合同交底指引(北顶)
│     │ TFH-GC-ZY010-BD0本人合同交底书(北顶).doc
│     │ TFH-GC-ZY010-BD0002工程合同交底答疑纪要(北顶).doc
│     └ TFH-GC-ZY010工程合同交底指引(北顶).doc
├ G营销及客服管理
│  ├ TFH-YX-LC001售前管理流程(北顶)
│  │  └ TFH-YX-LC001售前管理流程(北顶).doc
│  ├ TFH-YX-LC002销售进程管理流程(北顶)
│  │  └ TFH-YX-LC002销售进程管理流程(北顶).doc
│  ├ TFH-YX-LC003售后管理流程(北顶)
│  │  └ TFH-YX-LC003售后管理流程(北顶).doc
│  ├ TFH-YX-LC004营销合作商选择流程(北顶)
│  │  │ TFH-YX-LC004-BD001营销合作商甄选评分表(北顶).doc
│  │  │ TFH-YX-LC004-BD002营销合作商评定表(北顶).doc
│  │  └ TFH-YX-LC004营销合作商选择流程(北顶).doc
│  ├ TFH-YX-LC005价格管理流程(北顶)
│  │  └ TFH-YX-LC005价格管理流程(北顶).doc
│  ├ TFH-YX-LC006入住管理流程(北顶)
│  │  │ TFH-YX-LC006-BD001收楼客户预约表(北顶).doc
│  │  │ TFH-YX-LC006-BD002多层住宅交屋标准(北顶).doc
│  │  │ TFH-YX-LC006-BD003业主入住收费通知(北顶).doc
│  │  │ TFH-YX-LC006-BD004入住流程表(北顶).doc
│  │  │ TFH-YX-LC006-BD005验收问题处理单(北顶).doc
│  │  └ TFH-YX-LC006入住管理流程(北顶).doc
│  ├ TFH-YX-LC007顾客投诉处理流程(北顶)
│  │  │ TFH-YX-LC007-BD001客户投诉单(北顶).doc
│  │  │ TFH-YX-LC007-BD002业主投诉处理档案(北顶).doc
│  │  └ TFH-YX-LC007顾客投诉处理流程(北顶).doc
│  ├ TFH-YX-LC008客户满意度调查流程(北顶)
│  │  │ TFH-YX-LC008-BD001客户满意度调查表(北顶).doc
│  │  └ TFH-YX-LC008客户满意度调查流程(北顶).doc
│  ├ TFH-YX-ZY001营销推广活动效果评估指引(北顶)
│  │  │ TFH-YX-ZY001-BD001营销推广活动效果评估表(北顶).doc
│  │  └ TFH-YX-ZY001营销推广活动效果评估指引(北顶).doc
│  ├ TFH-YX-ZY002销售重点环节管理指引(北顶)
│  │  │ TFH-YX-ZY002-BD001销售周报(北顶).xls
│  │  │ TFH-YX-ZY002-BD002按揭周报(北顶).xls
│  │  │ TFH-YX-ZY002-BD003营销费用控制月报(北顶).xls
│  │  │ TFH-YX-ZY002-BD004销售月报(北顶).xls
│  │  └ TFH-YX-ZY002销售重点环节管理指引(北顶).doc
│  ├ TFH-YX-ZY003销售指导书编制指引(北顶)
│  │  │ TFH-YX-ZY003-BD001项目营销费用计划表(北顶).xls
│  │  └ TFH-YX-ZY003销售指导书编制指引(北顶).doc
│  ├ TFH-YX-ZY004营销策划方案编制指引(北顶)
│  │  └ TFH-YX-ZY004营销策划方案编制指引(北顶).doc
│  └ TFH-YX-ZY005综合市场调研指引(北顶)
│     │ TFH-YX-ZY005-BD001日常市场调研报告(北顶).doc
│     └ TFH-YX-ZY005综合市场调研指引(北顶).doc
├ H成本管理(北顶)
│  ├ TFH-CB-LC001目标成本制定流程(北顶)
│  │  │ TFH-CB-LC001-BD001目标成本基础数据采集表(北顶).xls
│  │  │ TFH-CB-LC001-BD002成本效益测算表(北顶).xls
│  │  │ TFH-CB-LC001-BD003工程成本限额设计要求执行分析(北顶).xls
│  │  └ TFH-CB-LC001目标成本制定流程(北顶).doc
│  ├ TFH-CB-LC002责任目标成本管理流程(北顶)
│  │  │ TFH-CB-LC002-BD001责任目标成本任务书(北顶).doc
│  │  │ TFH-CB-LC002-BD002成本费用阶段计划表(北顶).xls
│  │  │ TFH-CB-LC002-BD003目标任务书台帐(北顶).xls
│  │  │ TFH-CB-LC002-BD004各部门合同台帐(北顶).xls
│  │  └ TFH-CB-LC002责任目标成本管理流程(北顶).doc
│  ├ TFH-CB-LC003动态成本控制流程(北顶)
│  │  │ TFH-CB-LC003-BD001目标成本调整审批表(北顶).doc
│  │  │ TFH-CB-LC003-BD002责任目标成本动态管理台帐(北顶).xls
│  │  │ TFH-CB-LC003-BD003成本信息月报表(北顶).xls
│  │  └ TFH-CB-LC003动态成本控制流程(北顶).doc
│  ├ TFH-CB-LC004合同管理流程(北顶)
│  │  │ TFH-CB-LC004-BD001合同会签单(北顶).doc
│  │  │ TFH-CB-LC004-BD002合同交底单(北顶).doc
│  │  │ TFH-CB-LC004-BD003建设项目合同及付款台帐(北顶).xls
│  │  └ TFH-CB-LC004-BD005台帐目录(北顶).xls
│  ├ TFH-CB-LC005合同结算流程(北顶)
│  │  │ TFH-CB-LC005-BD本人结算工作交接单(北顶).doc
│  │  │ TFH-CB-LC005-BD002合同结算审查表(北顶).doc
│  │  │ TFH-CB-LC005-BD003合同结算情况列表(北顶).xls
│  │  │ TFH-CB-LC005-BD004合同执行评估意见表(北顶).doc
│  │  │ TFH-CB-LC005-BD005履约评估表(北顶).doc
│  │  └ TFH-CB-LC005合同结算流程(北顶).doc
│  └ TFH-CB-ZY001成本核算指引(北顶)
│     └ TFH-CB-ZY001成本核算指引(北顶).doc
├ I财务管理
│  ├ TFH-CW-LC001项目资金计划管理流程(北顶)
│  │  └ TFH-CW-LC001项目资金计划管理流程(北顶).doc
│  ├ TFH-CW-LC003工程付款管理流程(北顶)
│  │  │ TFH-CW-LC003-BD本人付款审批表(北顶).doc
│  │  │ TFH-CW-LC003工程付款管理流程(北顶).doc
│  │  └ TFH-CW-LC004-BD002合同付款审批单(北顶).xls
│  ├ TFH-CW-LC004工程扣款管理流程(北顶)
│  │  │ TFH-CW-LC004-BD001合同扣款审批表(北顶).doc
│  │  │ TFH-CW-LC004-BD本人扣款通知书(北顶).doc
│  │  └ TFH-CW-LC004工程扣款管理流程(北顶).doc
│  ├ TFH-CW-LC005销售收款管理流程(北顶)
│  │  │ TFH-CW-LC005-BD001项目销售收款表(北顶).xls
│  │  └ TFH-CW-LC005销售收款管理流程(北顶).doc
│  └ TFH-CW-LC006融资管理流程(北顶)
│     │ TFH-CW-LC006-BD001融资渠道联系表(北顶).doc
│     └ TFH-CW-LC006融资管理流程(北顶).doc
├ J行政管理
│  ├ TFH-XZ-LC001文件收发控制流程(北顶)
│  ├ TFH-XZ-LC002档案管理流程(北顶)
│  │  │ TFH-XZ-LC002-BD001资料移交登记表(北顶).doc
│  │  │ TFH-XZ-LC002-BD002档案资料借阅申请单(北顶).doc
│  │  │ TFH-XZ-LC002-BD003档案资料借阅登记表(北顶).doc
│  │  │ TFH-XZ-LC002-BD004档案资料销毁申请表(北顶).doc
│  │  └ TFH-XZ-LC002档案管理流程(北顶).doc
│  ├ TFH-XZ-LC006对外信息发布审批流程(北顶)
│  │  └ TFH-XZ-LC006对外信息发布审批流程(北顶).doc
│  ├ TFH-XZ-LC007办公资产管理流程(北顶)
│  ├ TFH-XZ-ZY002区域公司办公会指引(北顶)
│  │  └ TFH-XZ-ZY002区域公司办公会指引(北顶).doc
│  ├ TFH-XZ-ZY004电脑配置指引(北顶)
│  └ TFH-XZ-ZY005印鉴管理指引(北顶)
├ K人力资源管理
│  ├ TFH-RL-LC001人力资源规划管理流程(北顶)
│  ├ TFH-RL-LC002招聘管理流程(北顶)
│  ├ TFH-RL-LC003试用与转正管理流程(北顶)
│  ├ TFH-RL-LC004绩效管理流程(北顶)
│  │  │ TFH-JX-BD0010绩效考核申诉表.doc
│  │  │ TFH-JX-BD0011绩效考核指标库(北顶).xls
│  │  │ TFH-JX-BD001区域公司董事长半年度业绩任务书.xls
│  │  │ TFH-JX-BD001泰福恒区域公司总经理半年度业绩任务书.doc
│  │  │ TFH-JX-BD002区域公司总经理半年度业绩任务书.xls
│  │  │ TFH-JX-BD002泰福恒、区域公司副总半年度业绩任务书.doc
│  │  │ TFH-JX-BD003泰福恒、区域公司副总半年度业绩任务书.xls
│  │  │ TFH-JX-BD003部门经理季度业绩任务书.doc
│  │  │ TFH-JX-BD004部门副经理季度业绩考核表.xls
│  │  │ TFH-JX-BD004部门经理季度业绩任务书.xls
│  │  │ TFH-JX-BD005下属公司财务部门负责人季度业绩考核表.xls
│  │  │ TFH-JX-BD005部门副经理季度业绩考核表.xls
│  │  │ TFH-JX-BD006一般员工季度业绩考核表.xls
│  │  │ TFH-JX-BD006下属公司财务部门负责人季度业绩考核表.xls
│  │  │ TFH-JX-BD007一般员工季度业绩考核表.xls
│  │  │ TFH-JX-BD007周边绩效考核表.xls
│  │  │ TFH-JX-BD008周边绩效考核表.xls
│  │  │ TFH-JX-BD008能力与态度考核表.xls
│  │  │ TFH-JX-BD009绩效考核反馈面谈记录表.doc
│  │  │ TFH-JX-BD009能力与态度考核表.xls
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很详细的地产公司管理流程及制度。
danielching

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